¿Cuáles son los requisitos legales para el juicio?
Para que el Poder Judicial del Estado falle a su favor, debe demostrar cuatro condiciones:
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Posesión pacífica: Que no hubo violencia para entrar al inmueble.
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Posesión continua: Que no ha abandonado la propiedad por periodos largos.
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Posesión pública: Que los vecinos lo identifican plenamente como el dueño.
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Tiempo: 5 años si es de buena fe o 10 años si es de mala fe.
Costos Estimados del Proceso Judicial 2026
| Concepto | Costo Aproximado |
| Certificado de Propiedad (RPPN) | $750 MXN |
| Publicación de Edictos | $3,200 – $5,000 MXN |
| Inscripción de Sentencia | 1.5% del valor catastral |
| Honorarios Legales | Según despacho (aprox. $20,000+) |
FAQ: Preguntas Frecuentes
¿Dónde se presenta la demanda?
En los Juzgados Civiles de su distrito. En Delicias, se ubican en la Av. 6a y Calle 1a Norte. En Chihuahua, en la Ciudad Judicial (Calle Morelos y 9a).
¿Necesito testigos?
Sí, es fundamental presentar al menos 3 testigos que declaren sobre su permanencia en la finca.
¿Se puede heredar una propiedad en proceso de prescripción?
Legalmente no, hasta que exista una sentencia ejecutoriada inscrita en el Registro Público.
Fuente Oficial: Poder Judicial del Estado de Chihuahua
