Asegurar el patrimonio familiar es el objetivo principal de los trabajadores chihuahuenses que cotizan ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Para este 2026, las reglas de operación han evolucionado para facilitar el acceso a la vivienda, permitiendo que la precalificación sea más flexible en términos de estabilidad laboral. En municipios con alto crecimiento industrial como Juárez y Chihuahua capital, el Infonavit se ha convertido en el principal motor de adquisición de vivienda nueva y usada, adaptando sus tasas de interés al nivel salarial de cada derechohabiente.
¿Qué pasa si no completo mi precalificación? La consecuencia inmediata de no cumplir con los requisitos es la pérdida de la oportunidad de compra, ya que los desarrolladores inmobiliarios en Chihuahua suelen exigir la precalificación vigente para apartar una ubicación. Además, retrasar el trámite puede implicar cambios en la tasa de interés debido a ajustes en la inflación anual.
Sistema de Puntuación 2026: Los 1080 puntos El sistema actual ya no solo mide el tiempo trabajado, sino que evalúa integralmente al derechohabiente bajo los siguientes criterios:
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Bimestres de Cotización Continua: Se requiere estabilidad para demostrar capacidad de pago.
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Edad y Salario: Factores que determinan el monto máximo de préstamo y el plazo.
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Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El saldo acumulado que sirve como garantía y pago inicial.
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Comportamiento de la Empresa: Si tu patrón en Delicias o Juárez paga a tiempo sus aportaciones, tu puntaje sube.
Costos y Tasas de Interés 2026 | Rango Salarial (UMA) | Tasa de Interés Anual | Mensualidad Estimada | | :— | :— | :— | | E1 (Hasta 2.8 UMAs) | 3.09% a 5.50% | $2,100 – $3,500 MXN | | E2 (2.9 a 4.5 UMAs) | 5.60% a 8.50% | $3,800 – $5,500 MXN | | E3 (Más de 4.5 UMAs) | 9.00% a 10.45% | $6,000 MXN en adelante |
Documentación Requerida para la Solicitud Para iniciar el trámite formal de crédito en las delegaciones de Chihuahua, el trabajador debe presentar:
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Número de Seguridad Social (NSS): Localizado y validado.
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Identificación Oficial: INE vigente con domicilio coincidente.
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Estado de Cuenta Bancario: Con CLABE interbancaria (para créditos de construcción o mejora).
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Certificado de Taller «Saber para Decidir»: Curso gratuito en línea obligatorio para todos los acreditados en 2026.
Oficinas de Atención (CESI) en Chihuahua
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Delicias: Módulo en el Edificio Lerdo de Tejada (Planta Alta).
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Chihuahua: Avenida de la Cantera #11314 (Complejo Industrial Chihuahua).
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Ciudad Juárez: Avenida Teófilo Borunda #7387.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el Infonavit
1. ¿Puedo juntar mi crédito con mi pareja si no estamos casados? Sí, a través de «Unamos Créditos» puedes sumar tu monto con cualquier persona (pareja, amigo o familiar) para comprar una casa de mayor valor en cualquier zona del estado.
2. ¿Qué es el programa «Borrón y Cuenta Nueva»? Es un beneficio para quienes tienen mensualidades atrasadas en Chihuahua, permitiendo que la deuda se reestructure sin afectar el historial crediticio, sumando los pagos pendientes al saldo total del crédito.
3. ¿Puedo usar mi crédito para remodelar mi casa en Delicias? Sí, existe la modalidad «Mejoravit Repara» y «Mejoravit Renueva» que permite obtener montos menores para mejoras estéticas o estructurales sin afectar la hipoteca principal de la vivienda.
Fuente Oficial: Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) / Delegación Regional Chihuahua 2026.
