¿Qué incluye la escrituración?
Incluye:
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Honorarios notariales.
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Impuesto sobre adquisición de inmuebles.
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Derechos de registro público.
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Certificados y avalúo.
No es opcional: sin escrituras no hay propiedad legal.
Costos aproximados en 2026
En Chihuahua, la escrituración suele costar:
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Entre 4% y 7% del valor del inmueble.
El porcentaje varía por municipio y tipo de operación.
¿Quién paga la escrituración?
Generalmente:
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El comprador asume el costo.
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En algunos casos puede negociarse.
Todo debe quedar asentado en contrato.
Pasos del proceso
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Avalúo autorizado.
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Revisión legal del inmueble.
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Cálculo de impuestos.
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Firma ante notario.
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Registro público.
Errores comunes
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No presupuestar gastos.
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Firmar sin revisar.
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No verificar adeudos previos.
Beneficios de escriturar
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Seguridad jurídica.
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Posibilidad de vender o heredar.
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Acceso a créditos futuros.
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Protección patrimonial.
Conclusión
Escriturar cuesta, pero no hacerlo cuesta más. Es la garantía de tu patrimonio.
???? Guía de Trámites en Chihuahua
Notarías – Delicias
Zona Centro, lunes a viernes, 9:00–16:00 h.
Notarías – Chihuahua Capital
Centro y Periférico de la Juventud, horarios variables.
