¿Qué documentos se necesitan para iniciar el trámite?
Para el proceso de regularización ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología (SEDUE), es obligatorio presentar:
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Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
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Comprobante de posesión: Contrato de compra-venta, cesión de derechos o constancia ejidal.
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Plano catastral: Levantamiento técnico realizado por perito autorizado.
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Comprobantes de servicios: Recibos de agua o luz que acrediten el tiempo de residencia.
Tabla de Dependencias y Direcciones 2026
Para recibir asesoría personalizada, puede acudir a los siguientes puntos de atención:
| Ciudad | Dependencia | Dirección Exacta | Horario |
| Delicias | SEDUE Estatal | Edificio Lerdo de Tejada, Calle 2a Norte y Av. Agricultura. | 8:00 – 15:30 |
| Chihuahua | Dirección de Catastro | Calle Libertad 1012, Zona Centro. | 8:00 – 16:00 |
| Juárez | Asentamientos Humanos | Av. Adolfo López Mateos 250, Col. Monumental. | 8:00 – 15:00 |
FAQ: Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta regularizar un terreno en 2026?
El costo varía según el valor catastral, pero los derechos de registro oscilan entre los $3,500 y $8,000 MXN, más honorarios notariales si aplica.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
Un trámite estándar de regularización puede demorar de 6 a 10 meses en el estado de Chihuahua.
¿Qué pasa si el terreno es ejidal?
Debe realizarse primero el trámite de desincorporación ante el Registro Agrario Nacional (RAN) para convertirlo a pequeña propiedad.
Fuente Oficial: Gobierno del Estado de Chihuahua – SEDUE
